Budoni / Località Porto Ottiolu – Vendita Residence

€. 1.700.000 / Trattabile
Vendita

9936

ID Immobile

846 m2

Metratura

16

Bagni

Descrizione

SARDEGNA – BUDONI (SS) – LOCALITA’ PORTO OTTIOLU.

Inserito in contesto residenziale ed in posizione strategica rispetto alla Marina di Porto Ottiolu ed alle spiagge locali, proponiamo la vendita di un residence di 16 appartamenti.
La struttura è stata edificata nei primi anni ’80 e ad oggi nonostante sia in buono stato viene proposta come proprietà da ristrutturare ed eventualmente ampliare.
La vendita in blocco della struttura è particolarmente indicata (tra l’altro) a tre principali tipologie di investitori:
– soggetti interessati ad operazioni di valorizzazione (vista la possibilità di incremento di cubatura del 30% grazie al piano casa),
– soggetti interessati ad investimenti da mettere a reddito,
– soggetti interessati ad utilizzare la struttura nel rispetto della naturale vocazione turistica dei luoghi.
La proprietà: Il complesso immobiliare oggetto della vendita si divide in 3 corpi di fabbrica ciascuno dei quali su 2 piani al cui interno sono presenti 16 appartamenti totali suddivisi in 10 monolocali e 6 trilocali, ognuno con loggia esterna o patio.
Distante pochi minuti dal centro cittadino, dal porticciolo turistico e dalle spiagge circostanti, la proprietà è rappresentata da tre edifici di due piani, ben inseriti nel contesto turistico locale, rifiniti in tinta e rispettosi delle caratteristiche architettoniche della zona. A 400 mt. circa dal mare, il residence si colloca in posizione sopraelevata e dominante.
Completa la proprietà un’area esterna di pertinenza interamente recintata, parte a verde e parte a parcheggio.
Investimento: La proprietà può rappresentare un buon investimento da mettere a reddito in quanto già locata in passato (con una discreta rendita) come foresteria di strutture turistiche di zona o per evenienze di overbooking.
Inoltre è possibile, ampliando la cubatura della struttura del 30%, destinarla a struttura turistico ricettiva, a multiproprietà e rivendere le singole unità immobiliari.
Possibilità di ristrutturazione beneficiando dell’ECOBONUS.
Le singole unità immobiliari del residence sono dotate di: – impianto di condizionamento individuali (caldo/freddo), – impianto tv indipendente, – loggia o patio di pertinenza – area esterna comune parzialmente dedicata a parcheggio.
La posizione geografica della struttura è ideale in quanto è facilmente raggiungibile il mare e si trova a poca distanza dalle più rinomate località turistiche della Costa Smeralda.
LA RICHIESTA ECONOMICA E’ TRATTABILE ED IL PAGAMENTO PUO’ ESSERE DILAZIONATO, IN ALTERNATIVA SI PUO’ VALUTARE LA POSSIBILITA’ DI ACQUISTO CON ACCONTO INIZIALE ED IL RESTO A RATE FINANZIATO DA AZIENDA PARTNER, SENZA NECESSITA’ DI MUTUO.

N.B. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio, sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale.

Indirizzo (inserire: Via, Numero Civico, Città)

Indirizzo: Via degli Asfodeli, 08020 Porto Ottiolu SS, Italia
  • Nazione: Italia
  • Provincia/stato: Sa
  • Cittá/Paese: Porto Ottiolu
Apri su Google Maps
  • ID Immobile 9936
  • Prezzo €. 1.700.000 / Trattabile
  • Vendita/Affitto Palazzo, Residenziale
  • Contratto Vendita
  • Numero di Locali 28
  • Bagni 16
  • Anno di costruzione 1985
  • Metratura 846 m2
  • Area terreno 2.000 m2
  • Classe Energetica g
  • Tipologia di riscaldamento Autonomo
  • Stato di manutenzione discreto
  • Piani totali dello stabile 2

Ottieni indicazioni

Agenzia assegnata

Gaetano Toscano

Agenzia
Via dei Conti di Tuscolo, Roma, RM, Italia
3928356742
tigi.immobiliare@gmail.com
Altre proprietà

Immobili Simili